Exklusive Attika-Maisonette mit zwei grosszügigen Terrassen

Die moderne Attika-Maisonette in der Terrassenüberbauung

«Sommerhalde» in Uerkheim überzeugt mit 202 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, grosszügigen Räumen, hochwertigem Ausbau und viel Privatsphäre.

Die ruhige, erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht ins Grüne und eine optimale Besonnung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt weniger als zehn Fahrminuten entfernt.

Erste Wohnebene

Über den privaten Eingang oder direkt mit dem Lift gelangen Sie in den beeindruckenden, über 75 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und führen auf die rund 47 m² grosse Terrasse.

Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, Sichtbeton sowie Raumhöhen bis 2.72 m unterstreichen die zeitlose Architektur.

Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie eine eigene Waschmaschine und ein Trockner vervollständigen diese Ebene.

Zweite Wohnebene

Eine interne Holztreppe führt zur oberen Etage mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern, einer offenen Galerie und einem weiteren modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche.

Die zweite Terrasse mit rund 40 m² bietet zusätzlichen Freiraum und eine herrliche Aussicht ins Grüne.

Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Keller und Einstellhalle

Ein separater Keller mit rund 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Der Lift verbindet die Einstellhalle direkt mit der Wohnung.

Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 40’000.– zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.

Die Highlights auf einen Blick

• 202 m² Wohnfläche, 319 m² Nutzfläche inklusive Terrassen und Keller
• Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt rund 87 m²
• Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 75 m²
• Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
• Fünf vielseitig nutzbare Zimmer und offene Galerie
• Zwei Badezimmer mit bodenebenen Duschen
• Anhydrit-Gussboden (fugenlos)
• Privater Eingang und direkter Liftzugang
• Eigene Waschmaschine und Trockner
• Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling
• Ruhige, sonnige Lage mit schöner Aussicht

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Beat Rothenbühler
Geschäftsleiter
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Tel. 079 332 48 48

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