«Gewerberäumlichkeit für eine medizinische Praxis mit separater 1 ½ Zimmer Einliegerwohnung»

Die aussergewöhnliche Liegenschaft liegt im Herzen der Gemeinde Reiden, im unteren Luzerner Wiggertal. Durch die zentrale Lage ist die Liegenschaft für Kunden einfach und schnell zu erreichen.

Erdgeschoss
Im EG ist aktuell eine voll ausgestattete Zahnarztpraxis eingerichtet.
Beim Eingangsbereich befindet sich ein grosser Empfangstresen, der viel Stauraum und Ablagefläche bietet. Die drei grosszügigen und hellen Behandlungsräume sind mit Behandlungsstuhl, Waschbecken, Schränken und anderen Zahnmedizinischem-Inventar voll ausgestattet und einsatzbereit. Durch die grosszügigen Fensterfronten sind alle Räume hell und einladend.
Die Praxis verfügt über einen separaten Röntgenraum, eine Patiententoilette und einen separaten Büroraum mit Sitzecke. Damit sich auch die Mitarbeitenden rundum wohlfühlen, gibt es eine Mitarbeitertoilette und einen Küchenraum mit Essbereich, welcher eine ruhige Pause ermöglicht.
Mit den fünf Aussenparkplätzen und separatem Eingangsbereich zur Praxis müssen Sie auch hier nicht auf Komfort und Privatsphäre verzichten.
Das komplette Inventar kann für CHF 400`000.- übernommen werden.

Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit vollausgestatteter Küche, einem grossen Wohnraum und Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem direkten Zugang zum Garten auch ideal zur Vermietung, für Gäste oder für den Eigengebrauch geeignet.


Die Praxis mit Studio und Kellerräumen bietet Ihnen folgende Highlights:

Gewerberaum

Ruhige, zentrale und gut zugängliche Lage
Vollausgestatteter Gewerberaum für Zahnärzte/ Möglichkeit für ein anderes Gewerbe
Helle, einladende Behandlungsräume
Sinnvolle Raumaufteilung
Diverse Ablageflächen und Stauraum für Materialien
Separate Mitarbeitertoilette und Küchenraum
5 Aussenparkplätze
Möglichkeit das Inventar zu übernehmen

Wohnung/ Keller/Garage

Einliegerwohnung mit Möglichkeit zur Vermietung
Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer
Garage für 1-2 Autos 
Gartenbereich


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