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Titelbild

 «Gemütliche 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in Suhr AG»

CHF 870'000.-

Spatzenweg 12, Suhr

161 m²
317 m²
5.5

Beschreibung

Die Gemeinde Suhr liegt malerisch in einer weiten Ebene an der Suhre, kurz vor der Mündung der Wyna. Die bezaubernde Altstadt von Aarau ist in wenigen Fahrminuten entfernt.

In Suhr selbst finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend.
Die Liegenschaft wurde 1996 erbaut und bietet eine grosszügige Grundstücksfläche von 317 m2 sowie eine Wohnfläche von 161m2. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2018 durchgeführt.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte fallen sofort die lichtdurchfluteten und offenen Räume auf. Der Boden ist mit hellen Platten ausgelegt, die Küche strahlt in freundlicher Holzoptik.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der gemütlichen Küche eine Gäste- Toilette und ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten und einem einladenden Schwedenofen.
Im Obergeschoss der Liegenschaft erwartet Sie ein grosses, helles Schlafzimmer sowie zwei weitere kleine Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist mit warmen und hellen Fliesen ausgestattet.
Zudem verfügt die Liegenschaft einen geräumigen Estrich mit viel Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Im Kellerbereich befinden sich der Technikraum sowie ein Schutzraum.
Im Aussenbereich erwartet Sie ein idyllischer Garten mit Rasenfläche, überdachtem Sitzplatz, einem Carport und weiteren Parkmöglichkeit.
Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights:
  • Zentrale, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Offene und helle Räume
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Grosser Estrich mit viel Ausbaupotenzial
  • Garten mit Sitzplatz
  • Carport und weitere Parkmöglichkeiten

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Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Atelier
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Dusche
  • Badewanne