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GROSSZÜGIGES TRAUMHAUS MIT 2 EINLIEGERWOHNUNGEN AN BESTER LAGE

CHF 2'595'000.-

Schärhusweg 13, Rothrist

420 m²
841 m²
11

Beschreibung

Dieses schöne 11-Zimmer Haus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem sehr begehrten, familiären Wohnquartier in Waldnähe. Beim betreten des Hauses sticht einem als erstes der moderne Einrichtungsstil ins Auge. Die hochwertigen Baumaterialen, zusammen mit den grossen Fensterfronten, sorgen für eine einladende Atmosphäre auf über 400qm Wohn- und Nutzfläche. Die Liegenschaft verfügt über eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, sowie ein Studio mit  offener Küche und Badezimmer, beides mit separatem Eingang. Das Haus eignet sich so zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder aber auch für Geschäftstätigkeiten, wie eine Praxis oder ein Büro, in den eigenen vier Wänden. Die schön gestaltete Garten- und Terrassenanlage mit Blick auf den Born und den Jura lädt zum Erholen und Verweilen ein. Das High-Light bietet die Ost-Terrasse, hier können Sie sich im Whirlpool entspannen und den Sonnenuntergang geniessen. Der schöne Wintergarten mit Klimaanlage, sowie der grosse Sitzplatz mit Natursteinplatten rundet diese Liegenschaft perfekt ab. Hier wartet eine wahre Wohlfühloase auf Sie.
 
Diese Liegenschaft bedient Sie mit folgenden High-Lights:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée
- moderne offene Küche
- 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC mit Dusche
- 3,5 Zimmer Einliegerwohnung mit offener Küche und separatem Eingang
- Wintergarten mit Klimaanlage
- Balkon/Terrasse mit Panorama Blick auf den Born und den Jura
- Whirlpool auf der Ostterrasse
- Sitzplatz mit Natursteinplatten
- grosse Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge, sowie Aussenparkplätze
- ausgebaute Kellerräumlichkeiten
und vieles mehr...

RAUMPROGRAMM:

KELLER:
- Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge und direktem Hauszugang (70m2)
- beheizte Kellerräume
- Vorratskeller
- Studio mit offener Küche und Badezimmer, sowie separatem Eingang (44m2)
- Technikraum

ERDGESCHOSS
- 3,5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang (70m2)
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (54m2)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Eingangsbereich
- Reduit
- 1 Gäste WC mit Dusche
- Gästezimmer/Büro
- grosser Wintergarten mit Klimaanlage (24.5m2)

OBERGESCHOSS:
- Vorplatz
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum (31m2)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Balkon (24m2)
- grosse Ostterrasse mit Whirlpool

AUSSENBEREICH:
- grosser Sitzplatz
- Rasenfläche
- Pavillon
- Grillstelle

Kontaktieren Sie mich für eine unverbindlichen Besichtigung. 


Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. 

BEROIMMO GmbH 

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Eigenschaften

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Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Gartencheminée
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Wintergarten
  • Keller
  • Abstellraum
  • Wasserenthärter
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Stein
  • Granit
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Jura
Stil
  • Modern