PERFEKT FÜR GROSSE FAMILIE ODER ALS ZWEIGENERATIONEN HAUS
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Umgebung

Die Gemeinde Gunzgen liegt im Zentrum der Schweiz. Dank der günstigen Verkehrslage ist die Gemeinde in den letzten Jahren vom kleinen Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde gewachsen.
Kindergarten, Primarschule sowie die Sekundarschule sind in unmittelbarer Nähe.
Das Quartier ist kinderfreundlich und ruhig. Ausserdem gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Restaurants in nächster Umgebung.
Das Haus wurde 2016 komplett renoviert.

Wohnungen

Wohnung Nr. 1 verfügt im Erdgeschoss über eine offene Küche in Mintoptik mit Essbereich 23 m². Das heimelige Wohnzimmer, welches mit der Küche verbunden ist, hat eine Wohnfläche von
27 m². Der eingebaute Schwedenofen sorgt für ein gemütliches und warmes Ambiente.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, 19.31 m² und 23.72 m², mit modernen Böden, Laminat in Holzoptik und Feinsteinzeug. 
Wohnung Nr. 2 hat im Erdgeschoss eine helle, offene Küche mit Essbereich 23 m².Das moderne Badezimmer mit Fliesen in schwarzer Marmor- Optik mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ausserdem ist eine Gästetoilette in old-fashioned Gold vorhanden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, das kleinere hat eine Fläche von 11.82 m², das grosse von 26,7 m².
Im 2. Obergeschoss hat es nochmals ein weiteres grosses Zimmer mit charmanten Dachdielen, welches eine Fläche von 21.45 m² aufweist.
Die Kellerräume sowie der Aussenbereich mit Sitzplatz sind voraussichtlich zur gemeinsamen Nutzung angedacht. Im 2. Obergeschoss ist ein Estrich zur gemeinsamen Nutzung vorhanden, welcher zusätzlich viel Stauraum bietet.
Der Aussenbereich bietet einen geschmackvollen Gartensitzplatz welche zu entspannten Stunden einlädt. Parkmöglichkeiten für drei Autos sind vorhanden.
 
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:

• Ländliche, ruhige und kinderfreundliche Gegend
• Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe
• Perfekt für ein Zweigenerationen Haus geeignet
• Wurde 2016 komplett renoviert
• Grosse Schlafzimmer
• Estrich mit viel Stauraum
• Schöner Garten mit Sitzplatz und Terrasse
• Drei Parkplätze
• moderne Wärmepumenheizung

WOHNUNG 1:

Rechts mit 4,5 Zimmer Wohnfläche 125 m²  (exkl. Keller 58 m²und Estrich 26 m²⁾

WOHNUNG 2

Rechts mit 4 Zimmer Wohnfläche 107m2     (exkl.Keller 58 m² und Estrich 26 m²)




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