×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10

«Entzückendes Altstadthaus am Eingang zur historischen Altstadt»

CHF 2'000'000.-

Fegergasse 4, Zofingen

250 m²
465 m²

Beschreibung

«Entzückendes Altstadthaus am Eingang zur historischen Altstadt von Zofingen»
Die besondere Liegenschaft, welche in der Nähe des nördlichen Stadteinganges der historischen Altstadt von Zofingen liegt, ist umgeben von charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Die Altstadt von Zofingen gilt als eine der schönsten und am besten erhaltenen der ganzen Schweiz.  
Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in maximal fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und einem Kellergeschoss, mit einer Bruttofläche von ca.250 m2 und einer Grundstücksfläche von 465m2.
Das historische Haus wurde 1897 erbaut und zuletzt 2020 renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar, die weiterhin unter einem Pachtvertrag betrieben wird.
In den oberen Stockwerken befinden sich zwei grosszügige 3-Zimmer-Wohnungen, welche mit einem hellen Laminatboden bekleidet sind. Beide Wohnungen sind mit einer modernen Küche und einem hübschen Badezimmer ausgestattet.
Der ruhige Gartenbereich mit Terrasse und Sitzplatz bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Liegenschaft punktet mit ihrer perfekten Lage und den vermieteten Wohnungen sowie der verpachteten Bar.

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:
  • Perfekte Lage am Stadteingang der schönen Altstadt von Zofingen
  • Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in kurzer Gehdistanz
  • Umgeben von gemütlichen Restaurants und Bars
  • Verpachtete Bar mit einem Vertrag über 3 Jahre
  • 2 vermietete, moderne 3 Zimmer-Wohnungen
Untergeschoss:
  • Kellerraum der Bar 62m2 
Erdgeschoss
  • Vollausgestattete, verpachtete Bar mit Ausgang zum Garten 62m2
1.Obergeschoss
  • 3-Zimmer-Wohnung  62m2
2.Obergeschoss 
  • 3-Zimmer-Wohnung  62m2 


(Foto wurden zum Teil vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt) 

Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. 

BEROIMMO GmbH             079 332 48 48

PREISWERT   BERATEN   BEWERTEN   VERKAUFEN 
 
Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Museum
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Zaun
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Wäschetrockner
Boden
  • Laminat
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Klassisch
  • Charakteristisches Haus