La propriété se trouve dans un quartier calme et familial à Witterswil SO. L’environnement combine qualité de vie rurale avec des possibilités de faire des courses, des restaurants, la poste et des soins médicaux, le tout facilement accessible. En voiture, Bâle est à 15-20 min. et en transports publics à 25 min.

La propriété offre une surface habitable de 200m² et une superficie de terrain impressionnante de 789m².

Les familles bénéficient de la proximité d’une garderie, d’une école maternelle et d’une école primaire. Les transports publics sont également bien desservis par une station de tramway à proximité.

L’entrée au sous-sol avec accès à la cave et à 2 chambres est complétée par une salle de bains. Un escalier circulaire mène au rez-de-chaussée, dans la zone de vie centrale. Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes pratiques et augmente considérablement le confort de vie. Outre les caves et les espaces de rangement classiques, il y a des espaces de bricolage ou de loisirs/chambre d’enfant/chambre à coucher et d’autres espaces de rangement. Il y a aussi la zone technique avec accès au chauffage et suffisamment d’espace pour les provisions et le stockage ménager.

L’intérieur de la villa séduit par une conception spacieuse et ouverte des pièces avec beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée et la cuisine moderne et bien équipée sont le cœur de la maison. De grandes fenêtres créent une atmosphère baignée de lumière. De plus, le salon offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Des placards intégrés et des solutions pratiques de rangement contribuent également à l’ordre et au confort au quotidien.

L’étage supérieur comprend une chambre et une salle de bains. Une galerie ouverte avec vue sur la zone de vie en dessous donne à la maison une atmosphère aérienne et ouverte. Les poutres apparentes et la conception architecturale soulignent le style de vie charmant.

Mais le véritable point fort de la propriété est le jardin exceptionnellement beau qui prolonge magnifiquement l’espace de vie à l’extérieur.

Le jardin extérieur aménagé avec amour, avec de larges places assises, une belle verdure et un biotope, crée une oasis privée de bien-être utilisable en toute saison.

La propriété offre les points forts suivants:

· Situation calme avec bonne infrastructure

· Jardin extérieur magnifique, grand et aménagé avec amour

· Salon avec cheminée

· Cuisine moderne

· Grandes pièces lumineuses avec accès direct au jardin

· Galerie avec placards intégrés

· Abondance de rangements et de locaux au sous-sol

· Deux salles de bains et un WC invités

· Équipement/garage de jardin

· Stores électriques

· Alarme

· Éclairage extérieur du jardin

et bien plus encore

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Beat Rothenbühler
Directeur d’exploitation

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